不知道大家有没有发现，赣州的二手房挂牌量，又在悄咪咪的增加了。
近日，小编在某二手房平台上发现，目前，赣州挂牌在售的二手房共有22560套，与三个月前相比，增加了761套。
其中经开区增加了559套，章江新区增加了414套，蓉江新区增加了146套，赣县区增加了82套。老城区和南康区挂牌在售二手房房源有所减少，与三个月前相比，老城区减少了84套，南康区较少了247套。
从挂牌房源数量分布上看，开发区数量最多，目前有6127套房源挂牌在售，占据了整个中心城区的（含南康、赣县）27%，其次为章江新区，5039套，占比23%；老城区位居第三，3640套，占比16%。
2023年三季度，赣州市二手房市场热度下降；全市住宅成交5429套，环比下降45.42%，月度成交1800套左右。
其中，赣州市中心城区（含南康赣县）成交套数为3631套。从区域来看，章贡区稳居第一梯队；随后是南康区、经开区、赣县区，蓉江新区二手房成交数量不多。
章江新区二手房挂牌在售数量最多的小区为云星中央星城，其次是海亮天城。这两个小区体量都比较大，目前二手房在售的套数均超过了165套。
在某二手房平台上，章江新区近90天成交数量最多的是中央城和幸福里二期两个小区，该两个小区都在中央生态公园旁。
章江新区二手房挂牌在售数量最多的小区为新力帝泊湾一期，其次是天空之城，劲嘉山与城位居第三，挂牌数量均超200套。经开区二手房挂牌量超过100套的小区共有15个，远多于章江新区。这些小区中，不少小区近几个月价格呈下滑趋势。
成交方面，将开区近90天成交数量较多的是位于赞贤路与东江源大道交汇处的丽景江山小区，共成交了8套；其次为E地块的星洲湾九境；新力帝泊湾一期位居第三。
蓉江新区挂牌在售房源最多的小区为毅德融城，有258套房源在售，且均价才8000出头；其次为联泰天璞，148套在售。碧桂园联发蓉江府位居第三。6月底才交房的清启水木园目前已经有117套房源挂牌出售。
成交方面，近90天成交最多的是毅德融城小区，其次为碧桂园联发蓉江府、苹果部落。苹果部落位于赣南师范大学门口，以小户型公寓为主，价格较低。
老城区挂牌在售房源最多的小区为巨亿城，有108套房源挂牌在售。其次为同个项目中的公寓部分——翡翠公寓，有78套在售。并列第二的是位于江边的东方胜境小区。
成交方面，比较让人意外的是，近90天里成交最多的是江西理工大学东苑，共4套成交；其次为翡翠公寓，共成交三套。
赣县区目前挂牌在售最多的小区为华润万橡府，有204套房源在售；其次为嘉福原山著，共174套；保利嘉福领秀山位居第四，156套在售；在这个表格中，我们不难发现，赣县区二手房挂牌在售房源最多的四个小区，均位于赣县城北，且挂牌量均超过130套，均价保持在七八千左右。
成交方面，近90天赣县城北成交最多的万橡府小区，共成交了8套；其次为保利嘉福领秀山，4套成交。城南的贡江学府成交了2套；
南康区二手房挂牌量最多的小区为远洋红星天铂，有107套房源在售，其次为美的爱康公园天下，共83套在售；该两个小区均为次新小区。
成交方面，近90天成交最多的为时代新城一期，共有四套成交，均价仅5700元/㎡；其次为美的爱康公园天下，有两套成交。
以上为目前赣州二手房在售以及成交情况，数据来源于某单一二手房平台，仅供参考。
不难发现，当一个小区挂牌出售的房源越多，该小区房东之间的竞争越大，价格越难上得去，尤其是在当前的市场背景下。而对于买房人来说，可以选择的房源越多，挑选到自己心仪的房源机会也越大。
对于目前赣州二手房的市场情况，你怎么看呢？欢迎评论区留言讨论。
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