近日，赣州市盛泰置业有限公司管理人发布对外借款公告。
赣州市盛泰置业有限公司（以下简称“盛泰公司”）经历了破产清算和破产重整的过程。在这个过程中，江西公仁律师事务所作为管理人，负责处理盛泰公司的财务和法律事务。
2023年12月29日，赣州市中级人民法院批准了《赣州市盛泰置业有限公司重整计划》，并终止了盛泰公司的重整程序。根据该重整计划，如果管理人能够如期收到超过3500万元的出资承诺书，管理人将计划向社会机构和个人借款1000万元作为启动资金，用于支付泰城大厦未完工程的相关款项。
目前，管理人已经收到了超过3500万元的出资承诺，因此，他们计划按照重整计划进行借款。意向出借人需要在2024年4月10日前向管理人提交书面出借意向书，意向书中应明确借款利率和出借期限等信息。如果有多个出借人提交意向书，管理人将选择利率最低的出借人签订正式的借款合同。
泰城大厦项目作为盛泰公司的房地产开发项目，自2014年开始开发建设，位于站北区D-03-01地块，规划用途为商务金融。该项目规划了258套房产和162个地下车位，总建筑面积达到了25973.31平方米，包括地下车位面积。
然而，由于后续资金的缺乏，泰城大厦自2015年起停工，至今未能完成建设。虽然项目主体已经封顶，但仍然需要完成包括玻璃幕墙安装、消防系统建设、园林绿化等在内的多项工程，以达到竣工验收的条件。
这一情况对于已经购买该项目房产的业主、投资者以及相关利益方来说，无疑是一个挑战。项目的停滞不仅影响了业主的居住和投资回报，也可能对周边地区的商业发展和城市形象造成不利影响。
幸运的是，通过赣州市中级人民法院的破产重整程序，盛泰公司得到了重新启动项目的机会。根据重整计划，管理人计划向社会机构和个人借款1000万元，以支付工程续建所需的安全鉴定、造价咨询、监理等相关款项。这笔资金的注入将有助于推动泰城大厦项目的完成，使其尽快达到竣工验收的条件。
对于意向出借人来说，这是一个参与到重要城市建设项目中的机会，同时也是一个可能获得较高利息收益的投资机会。然而，需要注意的是，此类投资存在一定的风险，意向出借人在做出决策前应充分了解项目的具体情况、法律文件和潜在风险，以确保投资决策的合理性和安全性。同时，对于业主和投资者来说，项目的重启也是一个积极的信号，他们可以期待项目尽快完工，从而实现其投资价值。
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