赣州晒房网讯 对于上班族，尤其是刚从大学毕业的上班族而言，租房是一件几乎最重要的事情之一。要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢?今天赣州晒房网小编就深入地进行分析下，希望对想要在赣州城内租房的亲有所帮助。

房价在涨，租金也在涨，现在在城内租个普通单间基本都要四五百左右，而且大多都是一季度以上支付。加 上押金之类的，最起码要2000元左右。庞大的租金都快赶上买房了，但年轻租房者迫于生存还是会选择租房。纵观所有租房者，赣州晒房网小编稍作调查，基本都属于年轻 一代，而且很多都是应届毕业生。他们选择租房的原因基本上属于金钱不足及工作不稳定。一般年轻的小两口决定在恩施的定居的话基本会选择在新开的楼盘买一套 住房，然后用二三十年的工资来还房贷。相比之下，小编更能接受租房了，但要租好房却并不那么如人所愿了。

首先要分析需求 做好预算;虽然现在不是租房旺季，但是租房首先要考虑租房时间长短、租金承受范围、交通时间、房屋大小、房屋环境等，把需求和预算弄清楚，综合衡量后再租 房。在面积、位置、格局相同的条件下，新房会比旧房价格高，高档装修的房子比普通装修的房子价格高;配备的即使是旧电器的房子，也比简单装修的房子价格 高;简单到只有一张床，普通厨卫设施的房子，也比毛坯房价格高出100元左右。所以要做好预算，马上就要步入年底了，要注意节约，根据自己的需求花钱。

再者就是多种渠道，寻找房源;租合适房屋的渠道很多。一是选择同事、同学和朋友当参谋。通常他们会出主意，哪些区域比较适合你居住，如果正好碰到他们有 合适的房源，再方便不过了，同时很多事情比较好说。二是选择适合自己的区域。如果锁定了一个区域，在小区逛的时候可以问问物业公司，他们同小区的人接触比 较多，有可能知道哪家的房子要出租。三是通过正规中介租房也是一个效率很高的方式。中介费比起跑来跑去自己操心租房，根本微不足道。

第三点合理议价，节省资金;某中介机构负责人万先生认为，目前可以说是房租最便宜的时候，一些外来务工人员要回家过年，不会让房子空着，还交租金，会把房子退掉，房东不希望房子空置，急于寻找新的租户，房客要掌握市场动态，在租金上要求折扣。

一般情况下，同等质量的房子，租期的长短会影响到租金的高低，对于那些工作相对稳定的人来说，在找到适合的房子之后，最好长期租赁，这样房东放心又省心，租客省钱又省力。租客要充分利用房东的急租心理，赢取较大程度上的议价空间。

最后要注意，安全第一，注意细节;租客提交身份证等重要证件的复印件时，应在复印件上注明“租房专用”字样，保护自己的合法权益，规避风险。如果发布信 息租房，成功租赁到房子后，在忙于办理相关事宜的同时，不要忘记及时将求租信息删除，这样既节省了他人的时间，也避免了电话骚扰。不要因为租金便宜就急着 租房，还要检查租赁房屋的设施是否安全，如门窗正不正，是否有油漆脱落、内门翘曲、门板开裂，门窗五金附件生锈、门锁脱簧的现象;卫生洁具连接件是否滴、 渗水，下水道是否通畅;地面是否空鼓、开裂、不平整;电器开关等隐患。

某中介机构负责人万先生说，目前租房的年轻人大多为单身，一人一套房子浪费不说，加重了经济负担。其实合租是个很好的办法，相互之间分担租房成本，业余 生活也会丰富多彩。虽然如此，也要注意安全，要与熟悉的人合租，合租的人最好有共同语言以及有相似的兴趣爱好和生活习惯，互相体谅、帮助、相互信任，这样 居住在一起才会快乐和舒心。

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