近日,小编发现章江新区又冒出一个新楼盘,名字叫做国锦·锦程苑,单价8千多起。这是个什么楼盘?一起来了解一下。
国锦·锦程苑项目位于赣州市章江新区章江南苑小区旁,五指峰路与濂江路交汇处,东南临红都大道,西南临五指峰路,西北临濂江路,东北临长岗路。与正祥清华园在同一个地块内。
项目开发商为赣州市国投集团,由A、B区组成(A区多层电梯房、B区多层住宅),建筑面积32000㎡,建筑物共8栋,配建车位207个(经济技术相关指标数据以实际交付为准)。
其中B区为实景现房,为6层楼梯房,共108套,其中安置房15套,剩余93套可销售,即将开盘。共两个户型,分别为建筑面积约81-89㎡两房一卫。
小编了解到,项目今天(9月28日)开启认筹,将于10月2日微信选房的方式开盘。据现场工作人员介绍,下午三点左右小编到售楼部时已认筹30余组。
根据项目价格备案显示:最高9540元/㎡,最低8820元/㎡,均价9103元/㎡。
据了解,该项目B区早在2009年建成。现B区已完成房屋提升改造室内工程,9月底前可完成房屋修缮工程竣工验收。
同时,国锦・锦程苑A区前期工作有序推进。规划建筑方案已报自然资源部门并已完成专家评审,正在根据专家评审意见修改规划建筑设计方案,预计下月可完成规划建筑设计方案审批工作,明年将推向市场。
该楼盘位于章江新区成熟地段,周边有江滨御景、嘉福尚江尊品、章江南苑、馨港花园等住宅小区,对面就是赣州第十保育院,学区目前被划分为文清路小学梅江路校区,章贡中学也在附近。
此外,周边还有文武坝路农贸市场、启明星眼科医院、赣州市人民医院新区、湿地公园等配套,距离万象城和中创国际城也不远。
八九千的单价,对于章江新区来说比较难得,户型小,总价低,购房门槛并不高。
不过,该楼盘B区建成有些年了,最近开始修缮提升改造,为6层楼梯房,没有电梯,户型也相对落后。总共四栋、可售房源93套,房源数量较少。