赣州晒房网 近日,小编获悉,赣州市宝能太古城综合楼(酒店)及地下车位第二次拍卖公告,定于2023年11月16日15:00在江西省赣州市章贡区东江源大道69号宝能太古城综合楼五楼会议室第二次公开拍卖,现将有关事项公告如下:
一、拍卖标的:赣州市东江源大道69号宝能太古城综合楼(酒店)及赣州市章江新区梅关大道38号宝能太古城地下室的一批资产,标的整体拍卖,不拆分。
*备注:本次拍卖以标的1的价格作为起拍价,加价幅度为50万元/次,拍卖师可现场调整加价幅度。
标的1的成交价将按面积比例分摊到标的1所含资产的32本不动产权登记证对应的物业总价中。
买受人竞得标的1后,须以402万元的固定价格接受标的2的转让,标的2已缴纳的维修基金共计194839元,由买受人在缴纳成交款的同时转至委托人账户。
标的特别说明:
1、装修情况(酒店综合楼):出租及委托人自用、酒店楼层已装修,其他位置为毛坯状态;标的按现状移交,竞买人在竞买前应对所竞买的标的装修情况进行细致的考察,自担风险,拍卖成交后,买受人同意按标的物实际情况接收。
2、水电气及通信网络情况(酒店综合楼):水电可正常到户,无天然气提供,通信网络自行安装入户;
3、酒店大堂说明:酒店一楼大堂使用面积为493㎡,按现状移交,面积已分摊到酒店楼层,无单独不动产登记证。
4、竞买人查看标的须在缴纳完竞买保证金后,由委托人组织现场查勘标的物,并查看属于商业机密类的合同,如租赁合同等(查看人须保守所查看到的商业机密,不得拍照及复印,否则委托人有权追究泄露商业机密的责任);
5、委托人有权在拍卖成交之前撤回该拍卖标的物,并退还已收到的竞买保证金。竞买人产生的所有费用、竞买保证金利息等所有费用,由竞买人自行承担。
6、赣(2019)赣州市不动产权第0079229号、赣(2019)赣州市不动产权第0079205号不动产证,委托人提示证件专有建筑面积和分摊建筑面积标注错误,具体以不动产登记后续办理为准。
二、拍卖方式:本次拍卖采用有保留底价现场举牌竞价的拍卖方式,价高者得。
实景图
地理位置