就在4月3日晚，备受关注的中海·学府壹号宣布已拿预售证，将于4月9日开盘！
作为赣州2024年最值得期待的新房楼盘之一，中海·学府壹号一直是赣州楼市的焦点。不管是购房者，还是业界同行，都在紧盯着它的动作。
即将开盘的消息一出，小编也趁着假期，第一时间来到项目售楼部，挖到了大家最想要了解的价格信息！
这个价格的惊喜程度，堪称是爆炸级，小编也是惊呆了。
01
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冻资近200组，紧急增加房源
这次首开，中海·学府壹号将一口气推出7栋洋房共252套房源。
自项目开启冻资以来，就取得了相当不错的蓄客成绩。据了解，截止到目前冻资已经近两百组，参与冻资房源更是不断地加推。
在项目对外释放的信息中，最早计划是首开推出6#、7#、15#、35#楼 四栋。
然而，随着冻资人数的增加，最初计划推出的房源已满足不了大家的选房需求，项目又宣布增加16#18#楼。
即便如此，房源仍然较为紧缺。于是，再次紧急增加17#楼进入冻资房源行列。
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多样选择，满足不同需求
此次首开的均为洋房产品，户型为建筑面积约116/126/143/183㎡四房以及少量顶复，其中126/143㎡的房源最为充足。
这些房源中，6#楼靠近主干道，价格会更便宜一些，且该楼栋设计的户型面积也较小，建筑面积约116㎡3+1房，共36套，入手门槛比较低，适合比较刚需的购房者。
其余楼栋位置都还不错，尤其是35#楼，位于小区中间位置，南侧可以看小区园林景观，北侧可以欣赏到公园美景。该楼栋户型面积也较大，房源数量不多，为建筑面积约183㎡的3+1户型，共40套，妥妥的豪宅，适合改善客户。
7#15#16#18#楼为建筑面积约126/143㎡3+1房，这两个户型分别都有88套房源，选择较多，可以满足大部分购房者的需求。
*户型图后期可能会有调整，以售楼部公布为准
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八千多起步，价格相当震撼
接下来就是大家最最关心的价格方面。
小编在售楼部了解到，中海·学府壹号此次首开的价格相当震撼，看得出开发商确实是给出了非常大的诚意，直接把入主蓉江新区高端洋房小区的门槛给踩碎了！
比如说性价比最高的6#楼，8千多就能选到不错的楼层；而7#15#16#17#18# 楼的价格也是低于之前的预测，低楼层单价8千多起步，10000-11500元/㎡也能选到非常不错的房源。
此次中海·学府壹号也和之前中海·悦江府有着相似的特点，就是房源间价格区间拉得比较大。
最好位置的35#楼，相对于其他房源，价格也更高一些，三楼以上单价在12000-13000多，顶复因为稀少则更高一点。
单价8千多起步就能入手蓉江新区中海·学府壹号，这是让看遍赣州楼盘的小编也是万万没有想到的。这样的价格无疑是给全赣州开放了一个改善洋房生活的入场券。
这下，赣州楼市又要掀起一波买房热潮了。
目前距离中海·学府壹号正式开盘还有几天的时间，想买这个楼盘的朋友们，抓紧这最后的时间前往售楼部，参与冻资才能享受到这首开的优惠。
02
不管放眼全国，还是聚焦赣州本地，中海地产的号召力都极其惊人。
前两天，上海中海·顺昌玖里开盘，均价17.2万㎡，512套房源吸引736组客户认筹，当天下午热销196.5亿元，刷新了中国房地产行业单盘销售纪录，轰动全国。
自2012年，中海地产进驻赣州以来，其打造的每一个项目都在市场上掀起了一波又一波的购房热潮，每一次开盘也都取得了巨大的销售成绩。
就在今年1月31日，三江口板块的中海悦江府迎来盛大开盘，首开当日到访超200组，热销136套，销售额达1.68亿，成为了赣州2024开年热销红盘。
与此同时，蓉江新区新盘中海·学府壹号也热势不减，自项目营销中心和样板房开放之后，每个周末前来看房的客户都络绎不绝，让销售团队应接不暇，忙碌得脚不沾地。
这样的表现，在当前的市场行情之下，让业内真正感受到了什么叫做冰火两重天。
此次中海·学府壹号即将首开，将持续引领赣州购房热潮。
03
作为中海壹号系高端洋房小区，主打的也是洋房产品，项目占地面积114704.5 ㎡，建筑面积约206468 ㎡，容积率仅1.8，整个小区共1383户。
在当前的市场行情下，为何中海·学府壹号依旧能有如此高的市场热度？
首先，是其品牌号召力。
中海有着强大的央企背景，让购房者拥有足够的安全感。其在赣州深耕十多年，打造了多个标杆项。不管是楼盘品质，还是后期的物业服务，都深得赣州人心，积攒了非常好的口碑。
其次，位居蓉江新区价值高地。
中海·学府壹号项目择址蓉江新区滨江文化休闲板块，这里发展基本成熟，周边配套已经呈现。
新世纪公园、十里花溪公园等多个公园环绕，生态环境优美；赣州市保育院蓉江院区、师大二附小、赣州中学蓉江校区等学校就在家门口，加上新旅中书综合体、泰迪环球冰雪世界等城市资源聚集。
第三，中海壹号系的高端属性。
作为中海地产旗下高端系列，中海·学府壹号同样其遵循着其“非核心地段、非核心资源、非低密、非高端，不为壹号作品”的原则，打造的又一座高端巨作。
1.8低密洋房小区，中轴格局+开放式中心花园景观园林，7.6米奢华大门，恢宏的双层府门，精装双大堂，精奢地库，号称“改善界的高定款洋房”
第四，是新规之下的迭代升级。
在赣州深耕十余年的中海，深谙赣州人的居住习惯，其打造的楼盘，从二手房市场的优秀表现来看，其产品设计都经受住了市场的考验。
如今，在新规之后，有了更大的发挥空间，中海·学府壹号在户型设计上也进行了全方位的优化和升级，打造建筑面积约116/126/143/183㎡四房以及少量顶复产品，大阳台、全开间飘窗、独立电梯前室等诸多亮点。
超高的使用率，一体化通厅设计，预留了多种改造可能，让业主可以根据自身家庭需求，更自由地使用空间。
如今，中海·学府壹号开盘在即，以其冻资的情况来看，加上这样惊喜的价格，想必开盘选房也将会非常热闹，热门房源存在一定竞争，这是要炸场的节奏。
明眼人都知道：单价八千多起步，配上中海·壹号系高端洋房作品+新规迭代户型+蓉江新区滨江生活板块宝贵地块，这次错过，往后拍肿大腿都没有用。
本文价格仅供参考，具体实际以售楼部为准
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