随着房价的上涨，二手房市场交易量也越来越大，而二手房交易纠纷也越来越多，晒房网提醒您，二手房过户手续办理完后不能忽视户口迁出。应该引起购房者的充分注意。
“许多人在二手房买卖交易过程中只关注税务、房地产相关部门的交易手续办理，往往忽视了原房东的户口迁出，到后来办理入户手续时遇到障碍，这样一类的纠纷也是常见的。”赣州市某律师事务所王律师这样认为。对于些类纠纷地解决，王律师也认为非常棘手不好处理，因为户口方面的纠纷不能作为民事案件，法院不会受理此类诉讼。
房地产业内人士也提醒到，由于在二手房交易过程中，房地产中介公司往往以迅速促成为目的，不会主动把户口环节写入交易合同中，购房者如果没有经验就也忽略了这一点，待交易行业结束，交易合同全部履行完后，再想起来迁入户口时往往发现原房东没有迁出，而这个时候往往会有一些意外情况出现。
[##][##]
一、原房东户口还没其他地方落户 原房东有的时候由于去外地工作而又不愿意把户口迁走，这个时候他们自己主观上就不愿意迁，而购房者想迁户口的时候发现该房依然有户，自己无法迁入。
二、原房东去外地，找人困难 有的房东去外地工作以后，把原手机号码都变更了，时间长了无法联系，一旦某一天购房者想起迁户口的事情来才发现，自己已经陷入了被动。
三、原房东不愿意配合迁出 有的人在二手房交易过程中发生一了不愉快的“插曲”，也就是说双方并不是非常友好的履行了合同，还有一种情况就是房价上涨太多，原房东心理不平衡有吃亏感觉，这样一来，等到某一天购房者想迁户口的时候希望房东迁出时，遇房东“冷脸”。这样的情况在二手房交易过程中也是有的。
所以说户口纠纷的主要原因就是原房东没有及时迁出户口，导致购房者（现业主）无法迁入。目前赣州迁入户口的规定是只有原房东的户口从该房屋中迁出以后现业主才能迁入户口。
针对此类本该避免的现象来说，晒房网www.0797sf.com希望在二手房产交易过程中购房者应该重视户口环节，让自己迁入户口的权利不受影响，可以在二手房买卖交易合同中明确约定有关户口迁移的事项。
Copyright © 2006-2023 797sun.com All rights reserved. 赣ICP备17000864号-1
祥光·公园宸章
绿地赣州城际空间站
蓝湾·七里春风
极少墅·湾玺
富力现代城
五龙桂园·庆美苑
九里峰山
启迪（赣州）科技城
紫金·阅江府
第5大道