赣州晒房网讯 6月赣州中心城区住宅楼市尽管价格有一定的下行，但在备案数量上完美收官。据晒房网数据显示，6月份赣州中心城区一手住宅成交9.67万㎡、884套，环比5月份分别增长28.76%、38.78%。二手房市场住宅尽管成交168套，环比下降4.24%，但成交面积1.65万㎡，环比增长5.1%，赣州二手房市场成交量迎来小幅回升。
受全国房地产市场降价潮波及，以及贷款方面的影响，赣州不少购房者依旧选择观望。有二手房中介表示，尽管近段有一定的看房量，但是到了签单的时候，客户就变得很犹豫了。也有房东愿意让价销售，但买房者还是问价的多，实际购买的少。
目前赣州楼市明显进入买方市场，购房者对降价的预期比较高，加上这一段时间的积累库存升高。尽管楼市还处于下行压力下，不过近期，赣州市房地产管理局与中国建设银行赣州分行协调，积极寻求二手房交易按揭贷款新举措，比如中国建设银行赣州分行推出了“房易安”资金托管业务等，二手房市场或会对于购房者产生一定的吸引力。
相对于二手房市场的冷清，随着各高校进行中的毕业季，赣州中心城区房屋租赁市场迎来季节需求热潮。一房屋中介租赁人员表示近期上门咨询租房的人却明显增多，每年基本都是6月底租赁市场开始迎来热潮，租赁旺季一般能持续到8月底，特别是靠近学校附近的房子和配套完善的区域成为大学生租房者追捧的对象。
不过很多毕业生还会从各种渠道，比如网上、小广告上直接找房屋出租的房东，这样租金便宜很多。小曾是今年从赣州某高校毕业的应届本科生，他表示，房屋租金方面，他只能承受800元以内的。以他刚找到的工作待遇来看，以800元的房屋租金算，支出基本占据了每月收入的1/3。小曾说 “在赣州想要租一个好一点小区房子，动辄2000元以上，应届毕业生很难承受的起。”
小曾这样的情况在目前的毕业租赁季并不少见。房屋租赁价格持续上涨，毕业生目前还面临就业难、工资低等状况，让不少毕业生放低要求，首先选择价格可以接受的房源。
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