赣州晒房网/已临八月中旬，各大院校的学生即将返校，每年总有一些学生会在学校周边租房而居，此时应当谨防遇上“黑房东”。
黑房东主要有两种表现：
1、黑租客押金
学生小张是江西理工大学大三的在校学生，为了实行工作方便与同学一起在水南新村租了一套房子，租期为半年。当初租房时交了三千元押金，然而到期后发现押金条找不到了，虽说租房合同上写明了押金金额，但房东以无押金收据为由拒退押金给小张。经小张再三沟通协商，房东仅退回押金壹千元。
其实这还算是好的，有的黑房东在房客退房时会刻意挑出房客毛病，如以损坏房屋物件等理由克扣租客押金。
防止办法：保存好押金收据；租房合同中对屋内设置及物件使用情况最好有一个详细的描述，如果有条件的话甚至可以进行录音存证。
2、水电费乱收
据了解，目前赣州市进入租赁市场的部分农民返迁房房东，普遍存在多收租客水电费的现象。
小杨在南桥新村租了一套一居室居住，但在缴交水电费时才发现水电费高得离谱，一询问才知道房东按每度电1块3收的，水费也比市价高出不少。
面对小杨提出的质疑，房东的解释是房租本来就不贵了，水电费高一点很正常，附近许多人都是这样做的。甚至直接挑明说：“嫌水电费高可以不租嘛，但押金没退！”
租房市场确实有一些黑恶房东，在返校来临之季，大学生如果要在外租房应该在租房时签好合同，擦亮眼睛，谨防遇上黑房东。
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