近日，小编在某二手房平台发现，保利天汇一期终于有一套二手房成交。（以下数据来源某单个二手房平台，不代表整个市场，仅供参考）
该房源是一套建筑面积约111.57平米的三房两厅，位于27层住宅的高楼层，挂牌价145万，降价1.1万，成交价143.9万，单价12898元/㎡。成交周期仅一天。
保利天汇位于赣州经开区万达广场旁，该小区一期于今年四月底交房，距今已经过去快半年的时间。目前，在二手房平台上，该小区有72套房源在售，近90天成交1套。不过该小区的带看数量惊人，近一个月有500多次带看，日均带看约17次。
赣州保利天汇项目共分三期建设。其中，一期占地面积 120171.7㎡，总建筑面积 17.16 万㎡ ，容积率 2.6，绿地率 35%，一共有 11 栋高层住宅，总户数 1136 户，带装修交付。
翻阅历史资料，保利天汇一期在2020年下半年入市，推盘节奏比较快，半年左右时间一期11栋楼就全部推出。新房开盘均价在11600-12300之间。而目前成交的这套房源位于中楼层，12898元/㎡的成交单价，比开盘的均价高出一点。
保利天汇一期开盘记录：
你认为这套房子卖出后，是赚是赔呢？欢迎评论区留言讨论。
目前保利天汇挂牌在售的72套房源中，挂牌单价11,082-15,731元/㎡，总价110-180万，大部分在120-160万。并且绝大部分为三房户型，占比95%。
另外，该小区近期新增房源不少，近一个月内新挂牌的房源有接近35%。
最新消息最保利天汇二期12#-19#楼现已施工完毕并通过竣工验收，符合《赣州市商品房买卖合同》约定的交付条件，于2023年10月25日至29日集中交付。
周边的二手房市场情况：
保利天汇和嘉福万达广场是万达广场周边最新的两个小区。
而嘉福万达广场一期在今年七月份迎来交付，一共 20 栋（包括人才住房），毛坯交付。目前嘉福万达广场二手房有45套在售，均价14201元/㎡。该二手房平台上暂无成交记录。
保利天汇地理位置优越，位于赣州经开区核心商圈万达广场旁。项目周边配套丰富而且成熟。按2023年赣州经开区中小学学区划分，保利天汇小学学区位于客家小学，中学为赣五中，距离都不是很远。另外周边还有金凤梅园、赣医一附院、三康医院、杨梅渡公园等配套。
你认为赣州保利天汇这个小区怎么样，二手房价格会怎么走？欢迎评论区留言讨论。
Copyright © 2006-2023 797sun.com All rights reserved. 赣ICP备17000864号-1
祥光·公园宸章
绿地赣州城际空间站
蓝湾·七里春风
极少墅·湾玺
富力现代城
五龙桂园·庆美苑
九里峰山
启迪（赣州）科技城
紫金·阅江府
第5大道