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离谱! 逆势加价,赣州这些房东飘了!

2024-01-09 11:45:57 来源:赣州晒房网 评论

在如今市场行情不好的情况下,二手房成交房源中普遍都存在降价销售的情况,可让人意想不到的是,居然还有逆势加价成交的房源?今天我们就来看看哪些房源是加价成交的吧!

先来看看加价比较高的2套房源。

2023年11月16日,位于沙石板块的龙鑫华城小区,成交了一套建筑面积约134.92㎡的房子,位于低楼层(共11层),挂牌价96.6万元,买家加价33.4万元。

最终成交总价130万元,成交单价9636元/㎡,成交周期379天,挂牌1年多时间成交。

图片1.jpg 2023年11月3日,中海国际社区东郡A区成交了一套建筑面积约117㎡三房的房子,位于低楼层(共26层),带装修交付,挂牌总价156万元,最终加价29.2万元。

成交总价185.2万元,成交单价15830元/㎡,成交周期341天,挂牌近一年时间。

这套房源的热度还是蛮高的,在挂牌期间,被浏览8403次,带看103次,经过6次调价,最终加价成交。

图片2.jpg 上述成交房源的信息以及截图大概在2023年12月,但是注意了,小编1月初时又在二手房平台查询了这2套房源,但遗憾的是,这2套房源在二手房平台已不见踪迹,具体是隐藏了,还是买家又退房就不得而知了。

图片3.jpg 龙鑫华城小区最新成交房源记录为2023年12月11日以及8月17日,上述加价成交房源在2023年11月16日。

图片4.jpg 中海国际社区东郡A区最新成交房源在2023年10月14日,上述加价成交房源在2023年11月3日成交的。


2023年11月20日,五洲花苑成交了一套建筑面积约118.81㎡三房户型,位于高楼层(共14层),挂牌总价95万元,加价13万元成交,成交总价95万元,成交单价7996元/㎡,成交周期220天。

五洲花苑在赣州二手房市场存在感一直不高,房龄较久,环境一般,成交房源也仅有4套,这套房源还是成交总价最高的一套。

图片5.jpg 2023年11月28日,恒骄玲珑苑成交了一套建筑面积约143㎡五房户型,挂牌总价117万元,加价12万元,最终成交总价129万元,成交单价9021元/㎡,成交周期212天。

恒骄玲珑苑位于经开区,恒大悦龙台周边,楼盘并不大,热度一直不高,周边住宅小区较多,距离紫荆路小学较近。

图片6.jpg 2023年11月11日,中海左岸馥园成交了一套建筑面积约126.14㎡三房户型,位于低楼层(共24层),毛坯交付,挂牌总价112万元,加价9.4万元

最终成交价121.4万元,成交单价9621元/㎡,成交周期507天,在此期间共带看71次,调价6次,3663次浏览。图片7.jpg

此外,中海凯旋门一套建筑面积约127.65㎡四房,最终成交总价242.6万元,成交单价19006元/㎡,加价4.6万元。

招商雍景湾建筑面积约127㎡四房,成交总价224.2万元,成交单价17654元/㎡,加价4.2万元,。

中海滨江壹号建筑面积约143.98㎡四房,成交总价333万元,成交单价23129元/㎡,加价3万元。

这些房源都有不同程度的加价,不过加价金额并不大。

或许是因为以上这些房源较为优质,受到楼层、内部装修情况、户型、楼栋等影响,从而使得在市场行情不好的情况下依旧逆势加价,你觉得这些房源怎么样?欢迎留言讨论!

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